2026-03

日影規制の計算方法を初心者向けにわかりやすく解説。冬至日を基準にした影の考え方、4mラインや時間規制の仕組み、日影図の見方まで具体的に紹介します。建物設計や土地購入で注意すべきポイントや他の高さ制限との関係も整理した実務ガイドです。

隣地斜線制限とは何かを初心者向けにわかりやすく解説。建築基準法による高さ制限の仕組み、基準高さや勾配の考え方、道路斜線や北側斜線との違いを紹介します。計算イメージや設計実務での注意点、天空率による緩和制度まで整理した実務ガイドです。

道路斜線制限の仕組みと計算方法を初心者向けに徹底解説。前面道路幅員との関係、勾配の考え方、容積率との関係まで具体例付きで分かりやすく整理します。建築確認で否認されないための注意点や土地購入前のチェック項目も網羅した実務対応ガイドです。

北側斜線制限の仕組みと計算方法を初心者向けにわかりやすく解説。住居系用途地域での適用ルール、地盤面の考え方、設計時の注意点まで具体例付きで紹介します。道路斜線制限や日影規制との違いも整理し、住宅地で建てられる建物高さを理解できる実務ガイドです。

絶対高さ制限とは何かを初心者向けにわかりやすく解説。10m・12m制限の仕組み、適用される用途地域、建物高さの測定方法や平均地盤面の考え方まで具体例付きで紹介します。3階建て住宅が建てられる条件や斜線制限・日影規制との違いも整理した実務ガイドです。

日影規制とは何かを初心者向けにわかりやすく解説。建築基準法56条の2の仕組み、冬至日・4mライン・影時間規制の考え方、建物高さの基準まで具体例付きで紹介します。北側斜線や道路斜線との違い、住宅地で建てられる建物高さの判断ポイントも整理したガイドです。

高度地区とは何かを初心者向けにわかりやすく解説。都市計画による高さ制限の仕組み、絶対高さ型や斜線型高度地区の違い、用途地域との関係や確認方法まで具体例付きで紹介します。マンション計画や土地購入で失敗しないためのチェックポイントも整理した実務ガイドです。

建物高さ制限の調べ方を初心者向けにわかりやすく解説。用途地域や都市計画図の確認方法、道路斜線・隣地斜線・日影規制など建築基準法の高さ制限のチェックポイントを紹介します。土地購入前に確認すべき建築条件やボリュームチェックの考え方も整理した実務ガイドです。

天空率とは何かを初心者向けにわかりやすく解説。斜線制限を緩和する仕組みや基準建物との比較、測定点や天空図の考え方まで紹介します。道路斜線や隣地斜線との関係、マンション設計で利用される理由や土地購入時の注意点も整理した実務ガイドです。

地区計画とは何かを初心者向けにわかりやすく解説。都市計画による建物高さ制限の仕組み、用途地域との違い、地区計画で定められる高さルールや確認方法まで具体例付きで紹介します。不動産購入時の注意点や他の高さ制限との関係も整理した実務ガイドです。