NOI

NOI（純営業収益）とは何か。不動産価格を決める最重要指標であるNOIの仕組みを、収入・空室率・運営費の構造から分かりやすく解説します。なぜNOIの想定次第で価格が大きく変わるのか、具体例を用いて整理。不動産評価や収益還元法を理解するための基礎知識を網羅します。